Tendencias

En 2024, las tendencias
inmobiliarias están siendo influenciadas por varios factores, desde cambios en
las preferencias de los usuarios hasta avances tecnológicos y consideraciones
ambientales. Te vamos a contar cuáles son las más marcadas en lo que va de este
año.

En temas de sostenibilidad y eficiencia
energética, los usuarios están mucho más interesados en las propiedades que
incorporen estas tecnologías y materiales sostenibles. Construcciones con certificación
EDGE, sistemas de energía solar, y otras características ecológicas están
ganando popularidad. La eficiencia energética no solo es buena para el medio
ambiente, sino que también reduce los costos operativos y mejora calidad de
vida. 

Si quieres más asesoría sobre
proyectos que contengan este tipo de certificaciones, escríbenos…<a href="https://link.informeinmobiliario.com/nota_tendenciasinmo_2024"><img src="https://new.informeinmobiliario.com/uploads/dffcb521a3.jpg" style="float: none; margin: 0px;" alt=""></a> 

Las casas inteligentes siguen
siendo una tendencia muy marcada. Los sistemas de automatización del hogar,
como control de iluminación, seguridad, están cada vez más presentes en las
nuevas construcciones y renovaciones.

Con el trabajo remoto, los usuarios
buscan viviendas que ofrezcan espacios flexibles. Las oficinas en casa, los
espacios para gimnasio y áreas de entretenimiento se han convertido en una
prioridad para muchos.

No es un secreto que la pandemia
de COVID impulsó una migración hacia áreas menos densamente pobladas, y esta
tendencia continúa en 2024. Las personas buscan más espacio, tanto interior
como exterior, lo cual está impulsando la demanda en zonas suburbanas y
rurales.

Los proyectos que combinan
vivienda, comercio, y entretenimiento en una misma área están ganando
popularidad. Muchas constructoras están apostando a proyectos temáticos que
funcionan perfectamente con esta finalidad. Estas comunidades de uso mixto
ofrecen una experiencia de vida integral, atrayendo a una variedad de usuarios,
desde jóvenes profesionales hasta adultos mayores.

Estas tendencias reflejan un
cambio hacia viviendas que no solo satisfacen las necesidades funcionales de
los usuarios, sino que también mejoran su calidad de vida y se adaptan a un
mundo en constante cambio. Cuando inviertes en una propiedad estas invirtiendo
en tener un futuro tranquilo, estable y de calidad. 

Nuestros expertos inmobiliarios
esperan para brindarte una asesoría personalizada sobre proyectos que contengan
estas características, escríbenos.&nbsp;<a href="https://link.informeinmobiliario.com/nota_tendenciasinmo_2024"><img src="https://new.informeinmobiliario.com/uploads/19345be2b5.jpg" style="float: none; margin: 0px;" alt=""></a>

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Este sitio es únicamente el medio de difusión y los materiales usados son suministrados por la agencia, constructora y/o vendedor de cada inmueble o proyecto y no son responsabilidad de&nbsp;Informe Inmobiliario.1.&nbsp;Propiedad.&nbsp;Este Sitio es propiedad de&nbsp;Informe Inmobiliario quien lo opera, actualiza y mantiene.Informe Inmobiliario, autoriza al usuario a consultar, revisar y usar el material que se encuentra en el Sitio, únicamente para su uso personal y no comercial. Todos los componentes del Sitio, incluyendo y sin limitarse: el texto, las imágenes, fotografías, video, audio, gráficas, logotipos, íconos, software y cualquier otro material, son ©Derechos Reservados de&nbsp;Informe Inmobiliario y sus proveedores y clientes.Informe Inmobiliario&nbsp;se reserva el derecho de modificar su contenido, alcance, términos y condiciones, así como todo y cualquier elemento componente del Sitio, en cualquier momento y sin aviso previo. El Usuario reconoce que&nbsp;Informe Inmobiliario&nbsp;no tiene control alguno sobre otros sitios o páginas a las que eventualmente se pueda acceder a través de links u otros medios y por tanto no se hace responsable por el contenido de los mismos, ni por el manejo que los mismos puedan hacer de la información allí contenida o a la que pudieran tener acceso respecto del Usuario.2.&nbsp;Restricciones de uso.&nbsp;Está prohibido copiar, reproducir, re-publicar, diseminar, distribuir, transmitir o modificar de manera alguna este Sitio, ya sea en su totalidad o parcialmente. El Usuario no podrá vender o modificar el material en manera alguna, ni ejecutar o anunciar públicamente el material ni distribuirlo para propósitos comerciales. Todo el Material es propiedad de&nbsp;Informe Inmobiliario y/o de sus proveedores o clientes y el uso no autorizado de este puede constituir una violación de las leyes de propiedad industrial u otras leyes.&nbsp;Cuando usted se registra en el Sitio, se le solicitará que suministre alguna información, incluyendo pero sin limitarse a, una dirección válida de correo electrónico y de acuerdo a los términos y condiciones que puedan ser previstos en otras políticas de privacidad en este sitio. Si usted tiene menos de dieciocho (18) años, antes de darnos su nombre o cualquier otro dato personal, debe pedir autorización a sus padres o tutores. Al entregar sus datos, el usuario entiende y acuerda que la compañía puede revelar a terceras personas, sobre bases anónimas, cierta información contenida en su solicitud de registro.&nbsp;Informe Inmobiliario no revelará a terceras personas su nombre, dirección, dirección de correo electrónico o número telefónico sin su consentimiento expresado a través de las diferentes herramientas o sistemas previstos en el Sitio, salvo en la medida en que sea requerido para cumplir con las leyes aplicables.&nbsp;Informe Inmobiliario se reserva el derecho de ofrecer al usuario servicios o productos basados en las preferencias que usted haya identificado en su solicitud de registro o en cualquier momento posterior a la misma.3.&nbsp;Información incluida en el sitio web por los usuariosLos usuarios registrados y con contraseña, que alimenten el Sitio con inmuebles usados, son&nbsp;responsables por sus propios contenidos y la información suministrada, así como por las consecuencias de incluir o colocar dicha información o comunicaciones en el Sitio.El Usuario no podrá: incluir en el Sitio material que esté protegido por las leyes sobre derechos de autor, a menos que usted sea el propietario de los derechos o haya obtenido permiso del propietario de ellos para incluir el material en www.informeinmobiliario.com; incluir en el Sitio contenidos o material que de cualquier forma pueda implicar una violación de derechos de propiedad intelectual o industrial o cualquier otro derecho; incluir material que sea obsceno, difamatorio, abusivo, amenazante u ofensivo para cualquier otro usuario o cualquier otra persona o entidad; incluir en el Sitio imágenes o declaraciones pornográficas o que incluyan sexo explícito, o que sea considerada pornografía infantil.Informe Inmobiliario&nbsp;no garantiza, expresa o implícitamente, la veracidad, exactitud o confiabilidad de la información subida en el Sitio por los usuarios.&nbsp;Informe Inmobiliario es en este caso,&nbsp; únicamente un medio para la distribución y publicación en Internet de información presentada por los usuarios y no tiene obligación de revisar anticipadamente tal información ni es responsable de revisar o monitorear la información incluida en el Sitio por los usuarios. 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Estos elementos nunca podrán ser utilizados para ningún propósito sin autorización previa, expresa y por escrito.5.&nbsp;Productos.&nbsp;Todos los productos o servicios a los que se refiere este Sitio, incluyendo y sin limitarse a los proyectos nuevos e inmuebles usados, &nbsp;están disponibles en Colombia y podrían no estarlo en otro país.&nbsp;Informe Inmobiliario&nbsp;no garantiza, explícita o implícitamente, que la información y el material contenido en este Sitio, incluyendo y &nbsp;sin limitación la información y otros materiales que promueven los productos antes mencionados, sean apropiados o estén disponibles en otras localidades.6.&nbsp;Límites de responsabilidad. Informe Inmobiliario, con su Sitio&nbsp;<a href="http://www.informeinmobiliario.com/">www.informeinmobiliario.com</a>&nbsp;actúa únicamente como un espacio o medio digital para que los oferentes y/o vendedores, publiquen los proyectos, inmuebles y servicios que ofrecen. Por lo mismo,&nbsp; no se responsabiliza por daños de cualquier tipo, perdida de información por daños, ni lucro cesante, derivados de su acceso, o imposibilidad de acceso a este Sitio, así como de su uso o dependencia de este Sitio o de la información contenida en él.&nbsp;Informe Inmobiliario no tiene obligación alguna de actualizar el Sitio o la información contenida en él y en caso de realizarlo será con el consentimiento de los clientes, basándose en la información actualizada mes a mes en los avisos de la revista física o en el contenido enviado por agencias, constructoras o clientes, este servicio será considerado un valor agregado y no será obligación de&nbsp;Informe Inmobiliario, por lo que se exime de la responsabilidad frente a la no actualización de dicha información.Informe Inmobiliario aclara que no controla toda la información suministrada por otros usuarios y que pueda estar disponible en el Sitio, por lo tanto la información puede ser ofensiva, dañina, falsa o inexacta y en algunos casos puede ser titulada o rotulada de manera errónea o decepcionante.&nbsp;Se espera que el usuario actué con precaución y sentido común durante su visita.&nbsp;Informe Inmobiliario&nbsp;advierte que el material puede contener inexactitudes o errores tipográficos por lo que no se garantiza, expresa o implícitamente su exactitud, veracidad, precisión, confiabilidad u oportunidad. 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Si se llegará a determinar que algún término, condición o disposición de estos Términos y Condiciones es ilegal, inválida, nula o, por cualquier razón, inaplicable, la validez y aplicación de los demás términos, condiciones y disposiciones no serán de ninguna manera afectadas.&nbsp;Informe Inmobiliario&nbsp;aclara, que los títulos que encabezan cada artículo, son meramente descriptivos y no agotan el contenido de los mismos. La demora u omisión de&nbsp;Informe Inmobiliario&nbsp;en exigir el estricto cumplimiento de estos Términos y Condiciones no podrá interpretarse como renuncia a sus derechos.8.&nbsp;Cookies.Informe Inmobiliario&nbsp;puede acceder a otra información del usuario por medio de la tecnología de rastreo IP o la instalación de cookies, los datos que puedan recopilarse por este medio son información genérica sobre la computadora y sus sistemas operativos, el navegador que se usa y secciones que el usuario visita &nbsp;del Sitio o vínculos que establece, entre otros. 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Calle 16 # 41 - 210 &nbsp;Oficina 206 Medellín, Colombia LINA - Línea Inmobiliaria de Atención&nbsp; &nbsp;<img src="https://new.informeinmobiliario.com/uploads/fa15fa571e.jpg" style="background-color: initial; float: none; margin: 0px;" alt="Teléfono">&nbsp;(604)&nbsp;322 38 89&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;<img src="https://new.informeinmobiliario.com/uploads/f412749ea5.jpg" style="background-color: initial; font-weight: bold; float: none; margin: 0px;" alt="Whatsapp">&nbsp;316 139 4444

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Comprar un inmueble usado puede ser una de las decisiones más
importantes en la vida de una persona. A menudo, esta compra está cargada de
expectativas debido a múltiples factores. Las inmobiliarias juegan un
papel crucial en este proceso, ofreciendo múltiples ventajas que facilitan y
aseguran una compra exitosa. Te vamos a contar las razones por las cuales las inmobiliarias
son la mejor opción para comprar tu inmueble usado.

Primero, las inmobiliarias proporcionan experiencia y
conocimiento del mercado. Los agentes inmobiliarios tienen una comprensión
profunda de las tendencias del mercado, incluyendo los precios de las
propiedades, las tasas de apreciación y los barrios más deseables. Esta
experiencia es muy importante para los compradores de inmuebles usados que
buscan tomar una decisión informada y estratégica.

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Además, las inmobiliarias tienen acceso a una amplia
red de propiedades. Muchas de estas propiedades pueden no estar disponibles al
público en general o estar listadas exclusivamente a través de ciertas
agencias. Al trabajar con una inmobiliaria, los compradores tienen acceso a un
portafolio más extenso de opciones, incrementando las probabilidades de
encontrar la propiedad ideal.

Otra ventaja significativa es la capacidad de las
inmobiliarias para negociar en nombre del comprador. Los agentes
inmobiliarios son expertos en negociación y están entrenados para conseguir el
mejor precio posible para sus clientes. Este conocimiento y habilidad pueden
resultar en ahorros significativos y en mejores términos de compra para los
compradores de inmuebles usados.

Las inmobiliarias también facilitan la tramitación
legal de la compra. Comprar un inmueble implica numerosos documentos y procesos
legales que pueden ser complicados para alguien sin experiencia en el sector.
Los agentes inmobiliarios aseguran que todos los trámites se realicen
correctamente y dentro de los marcos legales establecidos, reduciendo el riesgo
de errores costosos o problemas legales futuros.

La transparencia y la seguridad son aspectos cruciales en la
compra de un inmueble usado, y las inmobiliarias pueden garantizar
ambos. Los agentes inmobiliarios proporcionan información detallada sobre el
estado de la propiedad, incluyendo posibles problemas estructurales o legales.
Esta transparencia ayuda a los compradores a tomar decisiones informadas y evitar
sorpresas desagradables después de la compra.

Otro beneficio de trabajar con inmobiliarias es la
asesoría financiera. Muchas inmobiliarias colaboran con instituciones
financieras y pueden ayudar a los compradores a encontrar las mejores opciones
de financiamiento disponibles. Los agentes pueden guiarte a través del proceso
de obtención de una hipoteca, ayudándote a comprender los términos y
condiciones, y asegurando que consigas las mejores tasas posibles.

El servicio personalizado que ofrecen las inmobiliarias
es un gran valor añadido. Los agentes inmobiliarios dedican tiempo a entender
las necesidades y deseos específicos de sus clientes, buscando activamente
propiedades que se ajusten a esos criterios. Esta atención personalizada
facilita la búsqueda y asegura que los compradores encuentren una propiedad que
realmente se ajuste a sus expectativas.

Las inmobiliarias también son un recurso valioso para
evaluar la inversión a largo plazo de una propiedad usada. Los agentes
inmobiliarios pueden ofrecer proyecciones sobre cómo es probable que el valor
de la propiedad cambie con el tiempo, basándose en el desarrollo de la zona y
las tendencias del mercado. Esta información es crucial para los compradores
que buscan una inversión sólida y rentable.

Las inmobiliarias ofrecen un nivel de soporte continuo
que es difícil de igualar. Desde la búsqueda inicial hasta la firma del
contrato y más allá, los agentes inmobiliarios están ahí para responder
preguntas, resolver problemas y proporcionar asesoramiento. Esta continuidad
asegura que los compradores se sientan respaldados y seguros en cada etapa del
proceso.

Las inmobiliarias ofrecemos múltiples beneficios que
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aspectos legales y financieros proporcionan un valor incomparable. Al elegir
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Informativas

Medellín mostró un aumento muy positivo en la valoración de propiedades entre 2022 y 2023, con un incremento de solo 1.62% en comparación con el promedio nacional. Esta cifra es importante porque refleja cómo se están valorizando las propiedades en todo el país, según lo medido por el DANE.¿Por qué es importante esta información?Este indicador mide el cambio promedio en los precios de las propiedades urbanas en Colombia, entre dos períodos de tiempo. Se calcula anualmente y se utiliza para ajustar los avalúos catastrales de las propiedades urbanas en todo el país. El IVP estima las variaciones en el valor de las propiedades destinadas a uso habitacional. No reemplaza el proceso de avalúo, sino que sirve como una referencia para los cambios en los valores de las propiedades.Si quieres una asesoría personalizada y gratuita con nuestros expertos inmobiliarios, escríbenos…<a href="https://link.informeinmobiliario.com/Grafico_comparativo_junio"></a><img src="https://new.informeinmobiliario.com/uploads/1a0403cba5.jpg" style="">

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21 junio, 2024

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