Durante el primer trimestre del 2018 los gastos de la construcción...

AUMENTAN MODERADAMENTE LOS COSTOS DE CONSTRUCCIÓN DE VIVIENDA

Informativas

Durante el primer trimestre del 2018 los gastos de la construcci&oacute;n tuvieron un crecimiento moderado, resaltaron las diferentes firmas que desarrollan viviendas en Colombia.

	Seg&uacute;n un an&aacute;lisis los insumos que m&aacute;s aumentaron el precio fueron las mallas con un alza del 8.13%, alambres 6.86%, cables 6,34%, mientras que algunos materiales que bajaron su costo fueron las soldaduras -6,45%, tuber&iacute;a hidr&aacute;ulica -3.56% y puertas con marco met&aacute;lico -3,54%.

	A pesar del incremento del material, tambi&eacute;n hubo un crecimiento en la mano de obra, los costos de equipos y maquinaria. Cabe resaltar que el aumento del Iva tambi&eacute;n se ve reflejado en el precio de los apartamentos y casas que est&aacute;n en el mercado. 

	 
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	Fecha: Mayo de 2018 
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Calle 16 # 41 - 210 &nbsp;Oficina 206 Medellín, Colombia LINA - Línea Inmobiliaria de Atención&nbsp; &nbsp;<img src="https://new.informeinmobiliario.com/uploads/fa15fa571e.jpg" style="background-color: initial; float: none; margin: 0px;" alt="Teléfono">&nbsp;(604)&nbsp;322 38 89&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;<img src="https://new.informeinmobiliario.com/uploads/f412749ea5.jpg" style="background-color: initial; font-weight: bold; float: none; margin: 0px;" alt="Whatsapp">&nbsp;316 139 4444

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La presencia en el sector inmobiliario nos ha permitido recopilar datos muy relevantes sobre el comportamiento de los usuarios en momentos claves del proceso de compra de una vivienda: "Cuando quiere comprar un proyecto" y <a href="https://www.informeinmobiliario.com/blog/asi-se-comporta-la-entrega-de-viviendas-entre-el-2022-y-2023/1636">"Cuando quiere que le entreguen"</a>. El primero se refiere al momento en que el usuario está listo para firmar y comenzar el pago de la cuota inicial, mientras que el segundo es el momento en el cual desea habitar el inmueble.Nuestros expertos inmobiliarios esperan por ti para mostrarte los mejores proyectos para invertir.&nbsp;<a href="https://link.informeinmobiliario.com/grafico_mayo_inversionistas"><img src="https://new.informeinmobiliario.com/uploads/ff7f786efe.jpg" style="float: none; margin: 0px;" alt=""></a> Durante el año 2023, encontramos un comportamiento interesante en la medida en la que la mayoría de los usuarios estaba listo para tomar la decisión de compra en un plazo de 1 a 3 meses; esto comparado con los datos del 2022 nos sugiere que los usuarios están mucho más perfilados y en el momento para tomar la decisión. Una de las principales conclusiones que encontramos es que al comprar más rápido, se obtiene un plazo mayor para que le entreguen la vivienda, lo que se traduce en un tiempo extendido para el pago de la cuota inicial. Para obtener más información sobre este aspecto, se puede consultar la sección <a href="https://www.informeinmobiliario.com/blog/asi-se-comporta-la-entrega-de-viviendas-entre-el-2022-y-2023/1636">"Cuando quieren que le entreguen".</a>Por otro lado, observamos que para el año 2023, el rango de plazo para tomar la decisión de compra mayor a 6 meses es casi que nula, esto se debe principalmente a la incertidumbre económica y política del momento, la cual obliga a las personas a tomar decisiones a más corto plazo.En estas circunstancias, los usuarios prefieren posponer su decisión de compra hasta un tiempo mucho más cercano, cuando perciben un panorama más claro y estable

Los subsidios de vivienda juegan un papel crucial en
la inclusión social al proporcionar acceso a una vivienda digna para aquellos
que de otra manera no podrían acceder fácilmente a ellas. La vivienda es un
derecho fundamental y su acceso impacta profundamente en la calidad de vida de
las personas y en su integración en la sociedad. En este sentido, los subsidios
de vivienda representan una herramienta importante para reducir la desigualdad
y fomentar la inclusión social.

En primer lugar, los subsidios de vivienda ayudan a
superar las barreras económicas que impiden a muchas personas acceder a una
vivienda digna. Para aquellos con ingresos bajos o moderados, comprar o
alquilar una vivienda puede resultar inalcanzable debido a los altos costos
asociados. Los subsidios ofrecen asistencia financiera que reduce la carga
económica y hace que la vivienda sea más accesible. Este recurso otorgado por las
diferentes entidades gubernamentales hace parte fundamental del desarrollo
social. 

¿Quieres conocer todo sobre subsidios de vivienda?&nbsp;<a href="https://link.informeinmobiliario.com/satelite_mayo_inclusionsubsidios"><img src="https://new.informeinmobiliario.com/uploads/e0f1a84e0d.jpg" style="float: none; margin: 0px;" alt=""></a> 

Los subsidios de vivienda también promueven la
integración social al proporcionar estabilidad residencial. Tener un lugar
seguro para vivir no solo satisface una necesidad básica, sino que también crea
un sentido de pertenencia en la comunidad. Las personas que cuentan con una
vivienda adecuada tienen más probabilidades de participar en actividades
comunitarias, establecer relaciones sociales sólidas y contribuir al desarrollo
local.

Los subsidios de vivienda tienen un impacto positivo
en la salud y el bienestar de las personas. Poder acceder a una casa digna promueve
la sana convivencia, motiva a las personas a mejorar su calidad de vida
teniendo hábitos más sanos que contribuyan con una sociedad más empática y
estable. 

Los subsidios de vivienda tienen la capacidad de
fomentar la movilidad social. La falta de acceso a una vivienda adecuada puede
atrapar a las personas en un ciclo de frustración y pobreza. Al ayudar a las
familias a acceder a viviendas de calidad, los subsidios pueden abrir nuevas
oportunidades educativas y laborales, permitiendo a las personas mejorar su
situación económica y social a largo plazo. Por eso las entidades
gubernamentales promueven campañas para que la sociedad tenga conocimiento de
estos beneficios y puedan acceder a ellos.

Los subsidios de vivienda desempeñan un papel crucial
en la promoción de la diversidad en las comunidades. En muchos casos, las
personas con bajos ingresos se ven obligadas a vivir en áreas con
infraestructuras deficientes y servicios limitados debido a la falta de
opciones de vivienda asequible en otras partes de la ciudad. Los subsidios
pueden ayudar a romper este patrón al permitir que las personas elijan dónde
vivir en función de sus necesidades y preferencias, en lugar de sus
limitaciones económicas.
Los subsidios de vivienda pueden contribuir a la
revitalización de áreas urbanas degradadas. Al invertir en la mejora de la
calidad de la vivienda en barrios desfavorecidos, los subsidios pueden atraer a
nuevos residentes y empresas, estimulando el crecimiento económico y la creación
de empleo en la zona. Esto no solo beneficia a los nuevos residentes que
reciben los subsidios, sino también a toda la comunidad al promover la
inclusión social.

Es importante reconocer que los subsidios de vivienda
por sí solos no son suficientes para abordar por completo los desafíos de la
inclusión social. Se necesitan acciones que aborden las causas de la
desigualdad, como la falta de empleo, educación y la falta de acceso a
servicios básicos. Además, es fundamental garantizar que los subsidios se
distribuyan de manera justa y transparente. Por esto las campañas donde se
socializa la información de cómo acceder a este tipo de subsidios de vivienda
son tan importantes para que la comunidad pueda hacer uso de ellos y fomentar cada
día más a la mejora en la calidad de vida de los usuarios.

Los subsidios de vivienda promueven la igualdad de
oportunidades para todos, el gobierno cuenta con diferentes subsidios como <a href="https://www.youtube.com/watch?v=2gktjxPWaQ8">Mi Casa Ya</a>,<a href="https://youtu.be/xwgaQEZ6Yyg"> Caja de compensación</a> o <a href="https://youtu.be/ehK0UC8S89E">Concurrencia</a> que se adaptan a cada perfil que
se postule. Los requisitos para acceder a este tipo de programas están al
alcance de muchas personas, por esto en Informe Inmobiliario nuestros expertos
esperan para brindarte toda la asesoría sobre el tema. 

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